Ce local commercial neuf jouit d'une bonne visibilité grâce à son emplacement sur une artère principale à Ben Arous. Doté d'une mezzanine chaque niveau offrant 120m² d'espace et une salle d'eau est disponible. Il bénéficie d’une facilité d’accès. Il peut convenir à tout type d'activité sauf café et restaurant.